Vous avez pensé à tout ?
 Etes-vous sûr d’avoir la meilleure proposition ?
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Pour évaluer la qualité du dossier de financement proposé, intégrez tout ce qui constitue le coût global du crédit :
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Votre banque vous a-t-elle proposé tous les prêts aidés possibles ? Ils peuvent faire baisser sensiblement le taux moyen de votre dossier de financement.
Le prêt à taux 0% est accordé en fonction des revenus du ménage et représente maximum 20% du prix d’acquisition du bien immobilier.
Le prêt PEL ou CEL est un prêt consenti après avoir épargné sur un Plan ou un Compte Épargne Logement.
Le Prêt à L’Accession Sociale (PAS) est consenti en fonction des revenus et représente maximum 90% de la valeur du bien immobilier.
Le prêt 1% Logement ou prêt patronal ou prêt employeur est consenti si l’employeur est assujetti à la participation à l’effort de construction, par un organisme spécialisé qui nécessite une délégation dédiée.
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Ils sont négociables, les banques peuvent vous en dispenser. Évidemment, plus votre dossier est bon, plus elles seront conciliantes !
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Certaines banques prévoient des frais de remboursement anticipé de votre crédit : souvent 3% du capital restant dû au moment du remboursement. Vérifiez bien, et assurez-vous du contraire !
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Si vous avez négocié le taux, l'assurance, les frais de dossier et les pénalités de remboursement, alors vous avez très certainement obtenu un bon dossier de financement.
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Les prêts aidés :
